Можно ли оформить в собственность примыкающие к участку несколько свободных соток?

Елена Ушакова, главный специалист отдела землеустройства ГК «БТИ-Гарант»:

В данном случае в первую очередь нужно выяснить, действительно ли земельный участок «свободен», то есть убедиться, что права третьих лиц на него отсутствуют. Для этого нужно посмотреть план границ СДТ или кооператива, на территории которого расположен участок. Этот план должен находиться у председателя СДТ.

Если «свободный» участок по этому плану границ за кем-то закреплен, то нужно сначала сделать запрос на наличие прав на земельный участок в Росреестр и а архив. Из ответов Росреестра будет видно, принадлежит ли кому-нибудь данный участок или нет.

Если примыкающий к участку или соседний, с виду заброшенный участок отображен на плане СДТ, то чаще всего правообладателя он все-таки имеет. В данном случае потребуется розыск правообладателя и заключение с ним договора купли-продажи.

Также «свободный» земельный участок может относиться к землям общего пользования СДТ, которые приватизации не подлежат, или не входить в состав СДТ. В таком случае интересующий участок нужно испрашивать в администрации.

Заказать услугу оформления земли.