Елена Ушакова, главный специалист отдела землеустройства ГК «БТИ-Гарант»:

Иногда участок слишком велик по площади и по цене для одной семьи, и люди, желая сэкономить, рассматривают вариант покупки участка, например, 10 соток, на две семьи по 5 соток. Такой вариант возможен: например, в Самаре минимальный размер земельного участка под индивидуальное строительство,согласно ПЗЗ, составляет 300 кв.м.

При совместной покупке единого участка возникает долевая собственность. В дальнейшем при любых действиях с участком все его собственники должны будут дать согласие и совместно обращаться в соответствующие госорганы. Но зато разделить его можно по своему усмотрению и в те сроки, когда будет удобно, уже являясь собственниками.

При покупке любого участка следует обратить внимание, уточнены ли границы участка по межеванию (это видно из кадастровой выписки на земельный участок), в какой территориальной зоне расположен участок и проходят ли по нему «красные линии» (информацию можно получить в департаменте строительства и архитектуры г.о. Самара).

Заказать услугу межевания и оформления земли.